承德市区黄金地段448.4亩商业、金融国有土地

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拍品名称：承德市区黄金地段448.4亩商业、金融国有土地

拍品类型：房地产

发布时间：2013-11-15 16:43:10

参考价格：请来电咨询

拍品简介：

承德市国土资源局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

承土告字[2013]39号

经承德市人民政府批准，承德市国土资源局决定以拍卖方式出让位于承德市双桥区普宁寺南侧A、B两地块的国有建设用地使用权。并委托北京嘉禾国际拍卖有限公司具体实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号	地块位置	土地面积（㎡）	土地用途	规划指标要求	出让年限	竞买保证金
[2013]39-1	承德市普宁寺南侧A地块	151045	商业金融业用地	容积率：≤0.4；	40年	12750万元
				建筑密度：≤20%；
				绿地率：≥35%；
[2013]39-2	承德市普宁寺南侧B地块	147874	商业金融业用地	容积率：≤0.4；	40年	12150万元
				建筑密度：≤20%；
				绿地率：≥35%；

[2013]39-1号地块

规划总用地面积为151045平方米，其中：建筑用地为130561平方米（容积率、绿地率、建筑密度等指标按建筑用地面积计算，建筑高度从室外地坪起计至建筑最高点），地下建筑不超过2层，按建筑用地面积平均2层估算，地下可建建筑面积约260000平方米,建筑面积以审定方案为准，其余为：城市道路用地180平方米、绿地用地20304平方米。城市道路、绿地等用地也一并出让给竞得人，由竞得人代为建设，建成后交付给政府（具体建设条件，见出让文件），该部分土地不得转让、出租、抵押。

出让范围内有1936.22平方米的回迁房，其中回迁商业1420.2平方米，回迁办公用房516.02平方米。地上地下立体分割。回迁房由开发商按照政府设定条件代为建设，代建后无偿交还双桥区政府。在该地块公开出让结束签订成交确认书后，由承德市北区开发建设领导小组办公室与土地竞得者另行按出让前置条件签订回迁商业建设协议。

[2013]39-2号地块

规划总用地面积为147874平方米，其中：建筑用地为124832平方米（容积率、绿地率、建筑密度等指标按建筑用地面积计算，建筑高度从室外地坪起计至建筑最高点），地下建筑不超过2层，按建筑用地面积平均2层估算，地下可建建筑面积约249000平方米,建筑面积以审定方案为准，其余为：城市道路用地1359平方米、绿地用地16378平方米、代征旱河用地面积5305平方米。城市道路、绿地、旱河等用地也一并出让给竞得人，由竞得人代为建设，建成后交付给政府（具体建设条件，见出让文件），该部分土地不得转让、出租、抵押。

该地块出让范围外荣基花园北侧紧临一户狮子沟村农宅，在该规划用地出让后，土地竞得者要保证该户在施工期间和工程竣工后的道路通行。

[2013]39-1号及[2013]39-2号地块出让范围内已有的地上、地下光缆、给排水设施等地上、地下管线如需迁改，由土地竞得者自行进行迁改并承担相关费用。双桥区政府负责协助竞得人协调相关部门办理手续。各种地上、地下管线、设施迁改后由双桥区政府组织相关部门进行验收。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可于2013年11月25日至2013年12月19日的工作日，到北京市东城区东直门外小街甲2号正东国际大厦B座9层北京嘉禾国际拍卖有限公司获取。

五、申请人可于2013年11月26日10时至2013年12月19日10时（工作日），到北京嘉禾国际拍卖有限公司提出书面申请。竞买保证金到帐的截止时间为2013年12月19日10时。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，北京嘉禾国际拍卖有限公司将在2013年12月19日11时前确认其竞买资格。

六、本次出让地块的国有建设用地使用权拍卖会的拍卖地点为承德市东兴路七号承德市工程建设和公共资源招投标综合交易中心第一开标厅，拍卖时间为：

[2013]39-1号地块：2013年12月20日10时

[2013]39-2号地块：待[2013]39-1号地块拍卖结束后顺序进行。

七、本次拍卖出让的事项如有变更，将在承德市工程建设和公共资源招投标综合交易中心四楼第一开标厅、北京嘉禾国际拍卖有限公司、承德市土地市场网、中国土地市场网发布变更公告，届时以变更公告为准。其他事项详见[2013]39号拍卖出让文件。

八、保证金打款银行帐户：

开户单位：承德市财政局

开户行：承德银行中天支行

帐号：5000296300010

九、拍卖联系方式：

联系地址：北京市东城区东直门外小街甲2号正东国际大厦B座9层

联系人：王先生董先生

联系电话： 010-67117777 13911923536 18610060016

网址：www.landchina.com www.cdsland.com www.jhgp.cn

承德市国土资源局

北京嘉禾国际拍卖有限公司

2013年11月20日

承德市国土资源局

普宁寺南侧A、B地块国有建设用地使用权拍卖出让

补充公告

承德市国土资源局和北京嘉禾国际拍卖有限公司于2013年11月20日在中国土地市场网、承德市政府网、承德土地市场网、北京嘉禾国际拍卖有限公司网站；2013年11月20日在《承德日报》；2013年11月25日在《北京日报》、《北京晚报》、《河北日报》、《唐山劳动日报》；2013年11月29日在《市场信息报》等媒体发布的普宁寺南侧A、B地块国有建设用地使用权拍卖出让公告（承土告字[2013]39号），经承德市人民政府批准，承德市国土资源局和北京嘉禾国际拍卖有限公司决定对该两幅地块的《拍卖出让公告》及《土地拍卖出让文件》做如下调整和补充：

1、拍卖时间调整为：

[2013]39-1号地块：2014年1月17日10时

[2013]39-2号地块：待[2013]39-1号地块拍卖结束后顺序进行。

2、拍卖出让文件的获取及报名截止等时间相应顺延：

拍卖文件获取时间截止2014年1月16日10时（工作日）。

报名截止时间为2014年1月16日10时（工作日）。

竞买保证金到帐的截止时间为2014年1月16日10时。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，北京嘉禾国际拍卖有限公司将在2014年1月16日11时前确认其竞买资格。

3、出让地块竞买保证金调整：

[2013]39-1号地块竞买保证金由12750万元调整为4000万元。

[2013]39-2号地块竞买保证金由12150万元调整为4000万元。

4、《土地拍卖出让文件》中“剩余价款（成交价款的50%）”的交款期限由“50日内付清剩余成交价款”调整为“6个月内付清剩余成交价款”。

《土地拍卖出让文件》与该《补充公告》不符的，以《补充公告》为准，其它仍按《土地拍卖出让文件》执行。