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拍品名称：北京市朝阳区北苑路28号院1号楼1至12层101号房产及土地使用权
拍品类型：房地产
发布时间：2013-03-19 13:51:00
参考价格：1.892亿元
拍品简介：
受法院委托，我公司将于近日拍卖位于北京市朝阳区北苑路28号院1号楼1至12层101号的房产及土地使用权。
标的地址：北京市朝阳区北苑路28号院1号楼1至12层101号
建筑面积：9550.73平方米
土地面积：2800.28平方米
参考价：1.892亿元，综合单价19810元/建筑平方米。
用途：
1层：大厅；
2层、5层至9层：作为办公对外出租；
3层、4层、10层至12层：酒店。
详细介绍：
本标的位于朝阳区北苑路28号院1号楼1至12层101号，目前为鸿炜亿家大酒店北苑店。标的处于朝阳区亚奥核心区，地处北部城区公交轨道枢纽中心，紧邻北苑路、安立路、立汤路三大城市干线和地铁五号线立水桥南地铁口、轻轨十三号线及数条公交线路，东靠北苑居住区，西、南临奥运媒体村、奥林匹克公园，北眺立水桥文化广场；地理位置较好，市场环境成熟，极具商业、商务气氛。距离北京首都国际机场15公里左右，离奥林匹克中心、鸟巢、水立方直线距离5.5公里。酒店拥有大、小会议室，可同时容纳百余人的多功能厅。酒店客房有各类标准间、大床房、豪华套间客房，设施齐全。内设中央空调、宽大的液晶电视及电脑，环境较好。
建筑物外墙为装饰砖墙面。楼梯间装修为白涂墙面及瓷砖地面。房间内为中高档装修。
产权情况：
房屋所有权证：X京房权证朝字第869865号，单独所有，房屋性质：商品房，规划用途：酒店，建筑面积9550.73平方米，套内建筑面积8107.99平方米，土地使用权取得方式：有偿（出让）。于2011年3月9日和2011年4月11日分别办理抵押。
国有土地使用权证：京朝国用（2010出）第00327号，土地用途：商业、地下商业、地下车库，使用权类型：出让，终止日期：商业、地下商业为2046年1月5日，地下车库为2056年1月5日。土地使用权面积：2800.28平方米，分摊面积：2800.28平方米，于2011年3月22日办理抵押，至估价时点，估价对象商业用途的土地使用年限剩余33.07年。
有意者请于工作人员联系。
联系人：冯先生13811666625
公司电话： 010-67117777
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