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拍品名称:广东粤港澳大湾区土地项目近期拍卖

拍品类型:其他

发布时间:2021-05-27 16:39:09

参考价格:详情请咨询联系人

拍品简介:

广东粤港澳大湾区土地项目

广东惠州土地项目简介

 

受相关单位委托,我公司将于近期拍卖广东粤港澳大湾区土地项目,该项目是委托人位于广东省惠州市博罗县两宗土地,土地项目情况如下:

1.广东粤港澳大湾区优势

广东粤港澳大湾区是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一,在国家发展大局中具有重要战略地位。

粤港澳大湾区区位优势明显,经济实力雄厚,创新要素集聚,国际化水平领先,合作基础良好,将打造成为充满活力的世界级城市群、具有全球影响力的国际科技创新中心、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区、宜居宜业宜游的优质生活圈。

 

2.土地项目区位

该土地资产地处广东粤港澳大湾区核心区惠州,位于广东省惠州市博罗县罗阳镇小金管理区田心村,博罗县与惠州市交界处,广惠高速、惠河高速及广汕高速路交汇处。

惠州位于广东省中南部、珠三角东端,素有“粤东门户”之称。全市陆地面积1.13万平方公里,是大湾区内陆地面积第二大的城市,海域面积4520平方公里,海岸线长281.4公里,是广东省海洋大市。

3.产权情况

该土地项目有两本土地使用权证:其一为证号博府国用(95)字第0100018号,面积64800平方米;其二证号为博府国用(95)字第0100019号,面积为64800平方米。(土地证见附件)。两宗土地证证载土地面积合计面积129600平方米(约195亩)。由于历史原因该土地至今未过户至委托人名下,目前仍登记在原产权人名下。

序号

土地

使用权人

地号

类型

土地性质

终止

日期

面积

(平方米)

1

天津通达

博府国用(95)字第0100018号

出让

商住

2043.01.14

64800

2

博府国用(95)字第0100019号

64800

总计

/

/

/

/

/

129600

 

4.原产权证证载用地性质

商住

5. 原产权证证载土地使用年限

土地使用年限为50年,自1993年1月14日至2043年1月14日。

6. 原产权证证载土地面积

原产权证证载土地面积129600平方米(约194亩)。

          

 7. 土地可用面积

1998 年,原始地块因修建惠河高速公路(全称:惠州河源高速公路或长深高速惠河段)及广惠高速公路(又称:济广高速惠州段)而存在部分面积的土地被占用情形。原始地块原载证面积合计 129,600 平方米,被高速公路占用约40,090 平方米(具体占用面积以当地国土管理部门测量的面积为准),原始地块剩余可用面积约 89,510 平方米(具体占地面积以当地国土管理部门测量的面积为准

上述土地使用权面积数据最终以当地国土管理部门认定为准。

 

 

 

 

8.土地现状

1998年当地政府征用土地修建惠河高速公路,高速从该地块中间穿过,土地被高速路分割。

 

 

 

联系电话:010-67117777

联系人:刘先生  18610060018

              董先生  18601925058

公司网址:www.jhgp.cn

公司地址:北京市东城区东直门外小街甲2号正东国际大厦B座南门九层

 

北京嘉禾国际拍卖有限公司

二〇二一年五月

 

附:现场照片

 


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